卖二手房没有契税证怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 09:47:12
也没有土地使用证,这个有什么关系吗

二手房不一定要土地证的,应为原先的以购公房是没有土地证的,你有房产证就可以了。应为通过房产证就可以看出你的房屋性质,能不能买卖等,所以楼主有房产证就可以了。而且一般二手房要缴的税费都是由买家来缴的。所以楼主基本上是不用在花什么钱的

你转让的话是要土地证的,契税证不需要(因为买你房子的人还得交税),土地证可以到当地土地局补领,手续费也不贵的.

不知道你卖的是私宅还是商品房

二手商品房,没有土地使用证(因为土地使用证在开发商那里),只有房产证。
二手私宅,才有土地使用证和房产证。