贷款买的房子法院判给我,能不能卖

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/20 07:53:24
房子是男方的名字,离婚后判给女方,但是房产证和银行借款合同的名字都是男方的。现在女方去银行要求更名,银行拒绝了。现在女方要卖这套房子,请问怎么操作?
问题是现在女方没能力还全款,而且银行不认可女方还贷能力.

现在银行不认可女方的还贷能力,就只能先找买方或是找解押公司帮忙解押,市面上很多这种公司帮人解押(是要收费的一般是1%).解押后再凭法院判决书及相关材料,到房地产交易中心办理过户手续.可以直接过户过买方.

现在最好是把房子报给中介,中介会跟你讲一下交易流程,让中介帮你找家买方,可以让买方帮你还贷撤押,如果买方没有能力或不同意的话,可以找一家担保公司.
你这手续挺麻烦,找个中介帮你卖,你就能省点心,他们还能帮你想办法,只要把房款做资金监管应该很安全.

可以出售.先到银行去还款.拿着法院的判决书.再到交易所拿判决书把产权证的名字改到女方名下.最后过户出售.