购买二手房,但房产证上的户主常年不在家,与其爱人能否交易

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/03/29 18:37:12
我看上某人的二手房,但房产证上的户主常年在外地工作,不能回来,他的爱人能不能完成和我的交易?他们夫妻都已同意和我的交易,并且房产证在他爱人手里,请问我们如何完成这次交易?
授权书怎么写?是写书面的的吗?如果是,写好了怎么拿回来?这个授权书我也要保留一份吗?

该房屋如果是在夫妻双方婚后取得,属于夫妻共同财产,原则上应当双方共同进行处置.
如果男方不能回来,建议由男方出具授权委托书给女方,全权委托女方对房屋进行交易并收取相关费用,这样就可以了.
你们之间的交易由于有了男方的授权,女方就可以全权代为处理了,是会受到法律保护的.

针对你的补充提问:
肯定是要书面的啊.大致内容就是某某与某某系夫妻关系,位于某处的房屋属于夫妻双方共有.现因男方在外地,特将房屋交易相关事宜(包括交易后款项的收取)全权委委托给女方处理.
然后由男方签字,你最好要对方出具二份委托书,因为房产部门可能会要一份的.