租房需要注意什么？

中介费，各种费，合同里的各种霸王条款，水电煤气表，电表有地方是2个月一查，所以房东说不欠费不代表实际不欠费，房东会找各种理由收你押金，退房的时候各种理由不还你押金，屋内设施租房之前有损坏必须说明，退房时这些损坏的地方会被扣押金。看房票，房东身份证，如果不一致需要问清楚原因，说不明白也没办法，深圳的城中村根本都是村里人收租，根本不吊你房票的事。短租会押1付3，你住的短收的押金就多，合租没经验，没法告诉你。

最好先实地考察一下，向租客打听一些情况，比如，环境，安全，房租，水电费，卫生费，周边交通，等等，做到心中有数。最好直接和房东谈，有的中介会忽悠，吃看房费，都要先了解清楚。

• 租房注意事项：

• 首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：

• （1） 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；

• （2） 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；

• （3） 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。

• 在找到房子之后，要考察一下房子是否适合自己的需要：

• （1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。

• （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；

• （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。

• 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

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