小区车库能否被买卖给外面的人

1.架空层开发商可以支配.
2.车库应该优先卖给小区住户,剩余部分可以外售.

虽然说新物权法规定了车库等所有的空有面积都算小区全体的业主，但是发展商一般在购房时都要求与业主签订一个补充些，把这部分的权益让给他们！所以你们很难的主张自己的权利！

其实按照合同来说业主已经是很难支配架空层和地下车库了，但是你们可组织成立业主委员，利用业主委员会去跟发展商谈判。

不可以，但是你们个人是没有办法，只有依靠业主委员会了，小区的业主要团结。

不可以。产权是和小区全体的业主共有。但可以出租。