什么样的房子才可以开餐馆??为什么好多地方的房子都不让开餐馆

有的，比如二楼有住客，排油烟会影响到他人的，商业街有规定不能做餐饮业的地段，或者是业主不想用作餐饮用途，法律上并没有相当明确的规定。

其实没有的``只要是铺位就行了``
或者你查查当地的地产阿什么之类的情况，要是有安排就不可以了。
如果不是上面说的问题，就是别人不想房子用作餐饮，你可以换换地方，有卫生许可证就可以开了阿。所以..换个地方找找看也可以。

我很同意楼上面说的，像你说的这个情况，一个是人家就不想让你租来做餐饮，第二，就是那个地方不行的，以前可能也有过人想做都没成功。

开餐馆并不像你说的，你要综合多方面的考虑这个事情，比如说，地段，人流量，主要的客源，日常的开支，这一些是外在的因素都要想到的，还要在自身上做好工作，比如自己开的餐馆的定位，是小型中型还是，什么是主打面食还是炒菜，菜品上面如何出，价位定多高，等等这些都要想到并完善到！~~~~

说的可能不太具体，多多指教！~~~~