谁能说明到底负责任???

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 17:41:48
我公司中有一项业务是---房屋管理(就是承包别人的房子,都是按栋的,而且每栋的业主都不不是同一个业主的,之后我就一个个房间来分租出去).我和业主有一分合同,我只负责水,电,污,房屋的完整性,我和租客又有一分合同,水,电,污,房屋的完整性是由租客负责,当然在两分合同都讲明,如发生一切违法行为都是租客负责.假如现在其中一栋中发生劫案或命案,那有会主要和次要责任吗？有的话我和业主和租客的责任又怎样来衡量?

就出租房内发生刑案或事故导致房客或第三方受到伤害的，出租方只要能完整举证自己在期间完全无任何过错，可以不负任何责任。当然合同中如有专门对次的约定，且可以认定是双方真实意思表示的话，按照合同约定执行。

各自根据合同承担责任。