产权交易税?父子更名也要交易税?

产权更名过户有三种方法,一是继承，二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式要求你五年内不能再交易,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,继承五年内交易没有税,但要求继承前的证满五年，也就是说继承后再交易看前证,赠予说不准,政策上是五年内交易也要缴纳税费的,有的也不交,所以你的情况也不一定非得走赠与的程序!赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了!公产的房子要评估额的8%!
你的情况应该走的是交易的程序！这种方式对于你现在的情况也很合适，但不知道你买房的时候产权证出证日期到现在是否满五年，不满五年你要交营业税和个人所得税！满五年不是你父亲户口上唯一房产营业税可免，但还要收个人所得税！

产权过户远不止三中,除了楼上说的那三样,还有离婚,二手房买卖,分配,拆迁安置等十几种,的确,按照我们一般人的想象,父亲的房子过户给字女,的确不存在交易,但相关部门收取的相关费用,都是国家赋予某些部门机关的权利,收取的费用不仅仅是交易费,也包含手续费等或者叫过户费,是你必须交纳的,没有理由可讲,一般住宅是6快钱一个平方,门面是2%.