请问店面房租加租法律上有规定不得超过百分之几吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 09:21:28
我店是去年接的,房租是1000元,今年合同到期,房东却要将房租1000元涨到1600元,由于一下涨了我百分之60,请问她这样涨租在法律上是不是可以的?
这店是我花了转让费7000元接的,当初房东是口头答应绝对不会无理涨租,会按百分之十涨租,但是没有在合同上注明,现在房东涨了我百分之60,现在就算我不做了想转让,但由于房租这么高都好难转,我该怎么办?

明确地告诉你,店面房租加租没有法律上的限制,完全由市场自由调节。所以你如果继续承租一定要注意在合同中注明涨租的允许幅度,或者明文约定不允许涨租。

  1、房屋租赁价格完全是市场行为,由出租人和承租人共同协商确定价格,不能协商一致的,租赁合同不成立。出租人另找他人出租,承租人另找房子租赁。
  2、租赁合同到期后,只要承租人愿意继续租赁,出租人可以任意加租。如果加租过多,承租人不愿意的承租的,租赁合同不成立。双方可继续协商租赁价格,或者另行找人出租、承租。