哪位大哥帮帮忙啊?怎么减少利润啊

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/03/29 17:49:25
1、我们公司上个月收了一年的房屋租金,在三十多万,我一次性把它做成收入了,不知道这样好不好,是否应该分月做,怎么做?
2、由于出租的房产证还没办下来,但房子在2月的时候租出去了,我不知道该什么时候提折旧,也没提,所以马上要所得税季报了,我该怎么样做帐才能不交呢?请各位大哥指点。急盼!!!!!
房子总价值在600多万,但还没付清只付了400多万,所以还没办办产权证和也没购房发票,这样能提折旧吗?如果能提我该从几月提,毕竟马上要报税,而收入又这么大!

1、一次性做收入并缴纳税收是可以的。
2、出租的房屋价值能确定时,就可以做固定资产了,并以下月开始计提折旧。
补充:
没有取得产权证前是不能做固定资产,也不能计提折旧。等取得产权证并做固定资产后,于次月开始计提折旧。

即使你一次计算利润还系分期计算,按照会计的权责制原则,你都一定要及时交税,迟者罚也

我个人认为应分月确认收入,毕竟房租是预收的款项,按照权责发生制原则,本月不应全部确认为收入。