过户与赠与的费用如何计算且是否需要公正

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/26 06:30:54
1:姑姑是再婚家庭且姑父带有一儿子,奶奶和爷爷去世留有一套房姑姑一家居住,现搬迁用搬迁费购的一房,价值30万,现经姑父一家人同意把房过户给我,想问这种情况是怎样的过户需多少费用,哪种方法转到我名下比较对我有利且费用少.(注:已拿搬迁费给他儿子购得一房)
2;若过户后是否还需要公正费用是多少
3:过户后是否还有可能与其子发生纠纷

1.问题我没看懂：首先你爷爷留一套房已经有拆迁款?你要过户那套？拆迁的是平房？你们那平房有产权？
2.如果如果你要过户到你名下，由于产权人已经不在.首先，得先办理继承,国家规定只有直系亲属才有继承权，所以要先把产权作继承公证到你父亲名下（其他继承人到公证处放弃继承权）公证费大概200-300元（按当地公证处收费标准）这样你父亲就有这套房子的处置权了，再把这套房子赠予给你，按照当地赠予房屋最低价缴纳3%的赠予税，其他费用和普通过户一样！
3.你父亲继承后赠予给你就和你姑姑孩子无关了，他只能无理取闹没有别的办法。