在福州要怎么挑二手房呢??

这要看你落户的目的了，如果是小孩读书，就要选学校周围划片的，如果是外地要到福州落户的，必须是商品房，并且落户指标（25平方米可落一个户口，且必须是房主的直系亲属）没用过的，这需要原房东带房产证和身份证与你一起去派出所查。我觉得还是委托比较大的中介为好。