UC知道理财咨询：最近一直在困惑中：是关于卖房的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/20 17:24:43
我26男朋友29，俩人每月合计收入4.8k。。。
去年5月份按揭买了一套价格30万的房子，银行贷款17万15年，，，每个月月供1400，首付的13万有9万是借的亲戚朋友的，因为是现房，随后装修花了3万多，又向朋友借了2万，装修完毕后就立即入住了。
现在房价价值48万左右，已经还了1万的个人借款，即截止到现在为止，银行17万贷款已经还了一年多，个人借款还有10万，这10万贷款随时都有可能被收回，感觉压力特别大。。。。
考虑要不要把现在房子卖掉，加上现有存款，估计会有20万的存款（还掉全部前款后），考虑买个小户型（50平左右），一次性付清的那种，这样就会有精力进行个人充电。。但是男朋友不同意，因为欠款是俩人的名字，房子也是俩人的名字。。。。
更主要的是我的工作不稳定。。。。。他每个月2800.应该还比较稳定。。
特别需要高人指点指点，我们这种现状，是否适合卖掉这套住房啊!
呵呵回答zhongguangzhou的问题，因为他不同意，我说服不了他，我为这件事也念叨很久了，他始终不同意，但是他也不说理由，呵呵估计他太孝顺了，因为他父母在离我们3个小时的小城里的一套2里生活，还时不时的过来住几个月，他怕小户型满足不了他父母来住的愿望。。。
我一个愿意卖也没有人愿意来买我40%的份额啊，
是啊！买了房以后感觉自己已经30多岁了，天天兜里10块钱也不会超过。。。。
希望有不同意的人来说说不同意卖的理由。。
我在成都。。。。
去年5月份按揭买了一套价格30万的房子，银行贷款17万15年，，，每个月月供1400，首付的13万有9万是借的亲戚朋友的，因为是现房，随后装修花了3万多，又向朋友借了2万，装修完毕后就立即入住了。
现在房价价值48万左右，已经还了1万的个人借款，即截止到现在为止，银行17万贷款已经还了一年多，个人借款还有10万，这10万贷款随时都有可能被收回，感觉压力特别大。。。。
考虑要不要把现在房子卖掉，加上现有存款，估计会有20万的存款（还掉全部前款后），考虑买个小户型（50平左右），一次性付清的那种，这样就会有精力进行个人充电。。但是男朋友不同意，因为欠款是俩人的名字，房子也是俩人的名字。。。。
更主要的是我的工作不稳定。。。。。他每个月2800.应该还比较稳定。。
特别需要高人指点指点，我们这种现状，是否适合卖掉这套住房啊!
呵呵回答zhongguangzhou的问题，因为他不同意，我说服不了他，我为这件事也念叨很久了，他始终不同意，但是他也不说理由，呵呵估计他太孝顺了，因为他父母在离我们3个小时的小城里的一套2里生活，还时不时的过来住几个月，他怕小户型满足不了他父母来住的愿望。。。
我一个愿意卖也没有人愿意来买我40%的份额啊，
是啊！买了房以后感觉自己已经30多岁了，天天兜里10块钱也不会超过。。。。
希望有不同意的人来说说不同意卖的理由。。
我在成都。。。。
每个人经历不同，对此问题的看法肯定也不一样。如果是我，与其天天住大房子却背着随时可能必须还清的10万负债，不如换成一套小房子。这样不但无债一身轻，而且尚有20万的存款用于投资，每月至少会有额外的三千块钱的投资收益。房子虽小，便夫妻恩爱的话，其同样其乐融融。如果继续维持现状的话，你们每月的收入仅有4800，扣除月供1400，日常花销2500（这算少的了，如果在较发达的城市，两个人每月才花2500块几乎是不可能的），最后还剩900。如果三年之内你们的收入不会大幅增长的话，三年你们也只能存32400块，怎么还债啊？万一你丢了工作，你们的收入还得大幅减少。你已经26了，再过两年该考虑生孩子的事了。因此，如若不改变现状，你将长期处于经济窘境，精神压力很大。“但是男朋友不同意，因为欠款是俩人的名字，房子也是俩人的名字”是什么意思？两人把房子卖了，买个小点的新房，还写两个人的名字，再结婚生子，白头偕老，不是挺好的吗？