按揭与分期付款有什么区别?谢谢大家.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 01:09:53
有人提出要按揭买房,是不是去银行贷款,到时要每月按时还清?如何自己没能力付了,是不是就会收回拍卖,自己损失很大?

按揭是每月付款方式,但按揭是有担保物的即有抵押,按揭是用你所买的房作为抵押物给银行才给你贷款的,而分期付款这一概念一般没有要求抵押物的.
按揭银行首先要你首付30%的房款,然后才贷款给你,并要将你买的房抵给银行,所在你还贷期间,房屋处置权是贷款银行,如你不能还款了,银行为了收回贷款就会拍卖你的房,收入扣完应付银行所有费用后,剩余的才给你.这样的话,你损失肯定大,因银行拍卖底价是以银行欠款额为标准的.