请问经济房的交款方式是什么?可以按揭吗?需首付吗?首付几成?

9月29日，北京市正式发布了《北京市经济适用住房管理办法（试行）》。
1. 购房未满五年的经济适用住房不得上市交易。
2. 购房已满五年的经济适用住房可以上市交易， 但政府拥有优先回购权。
3. 购房已满五年的经济适用住房可以上市交易， 若购房方为普通购房者，则普通购房人在补交国家应得收益后，获得完全产权。
4. 经济适用住房的申购人拥有北京户口满三年。
5年外的可以贷款.最高贷评估价的8成