房产证过户流程有哪些??

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 20:10:50
我母亲想把房产证改成我的名字,请问
1:更换户主名字的流程有哪些?
2:由于是母子关系,用那种方法换名字更简单,是直接更换还是通过赠与的方式?

你母亲的名换你的名不是直接换就行的,有两种方法:
1\交易:这种方法简单,但费用可能会相对较高,交易的办法,按略低于市场的价格缴税,有房产证未超过五年,就需交8%多的税,如超过5年,就只需缴2%多的税.
2\赠与,到公证处办理赠与手续,凭公证书再到房管局办理赠与更名手续.这里只需缴赠与税及公证费\其它工本费即可.