婚前买房，婚后按揭处理问题?怎样杜绝妻子分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 11:10:23
婚前我买的按揭房，婚后我一个人付的按揭费，妻子一直不给我付按揭费
她始终想离婚分我的按揭费
我咨询了律师:答案是把房子赠给我爸爸，到房交所办手费，因为我买的房子没到五年，可以少交营业税，又可以杜绝我妻子离婚分我的按揭费,至于存款现在我们都是各用各的，她也不知道我账上多少钱，在哪个行开的户，到时就说用完了
但我问了银行了，房产证是不能在我未付清全款之后加上我父亲的名字的。
我问过律师了,他说:"这没关系，这是你婚前财产，你婚后按揭避免妻子分，只有赠给你父亲，花100元，他们写个赠于协议在房管局去办，不需通过银行，以后按揭，我工资拿钱给我爸付。"
婚后共同财产，妻子还不是不能随意分的，大家都把钱吃光用光了，怎么分嘛，她提不出证据我用到哪里去了，我也不知她怎么用的

如果夫妻关系不好，那律师建议你的是最好的办法，但是你必须能保证赠给你爸爸后，不会出意外，譬如将来有兄弟姐妹，万一他们借机以遗产方式要求瓜分，还有假如你爸爸与别的女人结婚等意外都是你必须考虑的，不过好像没有更好的方法了！

律师说的只是其实一个方法,现在的婚姻法已经规定了,婚前的财产就是婚前的,不属于夫妻共同财产,例如,你的房子买来的时候总价为50万,你已经付了40万,那么这40万入是属于你的个人财产,另外10万是你婚后还的,不管你妻子是否有帮你一起还,也是你们的共同财产,虽然你的妻子不知道你的银行户头里存了多少钱,但是通过法律她是可以申请查帐的,只要是婚后的,就是一人一半,所以说,这里面的轻重关系就要你自己来衡量了!

我觉得你再多咨询一些律师,因为我觉得你这位律师所说的有些出入,因为我只知道在上海,有你名字的财产,就算没有你妻子名字,你想动用你的婚前财产(指部分)是需要你妻子签字的,也就是说还是要经过她这里,你才可以作赠予,毕竟你的房子还有部分按揭未付清,所以你先不要急着下结论,法律每天都在变,你再多咨询一下也好有个心理的准备!