农村宅基地可以私自买卖吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 04:05:29
我有一块住宅基地,在乡下一个十字路口,但是我自己用不上了,想转卖,但是有人说农村私有宅基地是不让私自买卖的,不知道是不是这样,是哪个部门在管这 另外如果一定要卖值多少钱? 基地上什么附着物都没有 附近有几个商店 汽车修理店 公共汽车上下点 还有几栋房子正是建设期 望回答越详细越好 谢谢!!!
希望大家可以在详细点 谢谢!!!

不可以

在国家国土资源管理法上是不允许宅基地进行买卖，因为这是保障农民建设用地的基本。但也不是禁止和严厉打击。
宅基地要过户，就必须先经得村委的同意，将该土地转为国有用地，然后就可以进行过户。这是有章可循的。
参考资料：http://hi.baidu.com/e629

没有房子,不知道你们说的土地过户
是如何过的?
我说下正常手续:
1你有土地手续,
2申请建房,经规划部门同意(农村一般是乡建办公室)
3建房,之后乡建验收,合格,出验收合格报告
4办理房屋所有权证
5办理土地使用证,(要卖得是国有土地使用证)
6之后房屋过户,
7最后到土地过户,
我是房产部门工作的,从2001年开始办理发放农村房屋所有权证,如果不信可以到县一级的房产部门咨询是否是这样,现在绝大多数农村应该没有房产部门,办理房屋所有权手续,一般都是乡建,或者土地所办理.

宅基地是不允许买卖,宅基地要过户，就必须先经得村委的同意，将该土地转为国有用地，然后就可以进行过户

同一村集体成员之间房屋买卖合法有效。但一户村民只能有一处宅基地
其他买卖都不可以

一般是不能的,要卖也只能卖给本村的人