国家可以收回农村个人承包土地和宅基地的使用权吗?哪个部门有?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 18:17:38
我家是在农村,今年村里要搞开发旅游,但旅游的地方正好是我们家的土地,而且还要我们搬家,但是由于各种原因我们都不愿意搬。国家可以收回农村个人承包土地和宅基地的使用权吗?哪个部门有权利?最近好像镇政府已经和开发商签了合同,这合同有效吗?

可以,省政府有权征收集体土地
但是需要的理由是公共利益,不过现在谁说的清什么是公共利益呢?

物权法

第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。