屋顶漏水 打湿东西 房东该负责吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 13:11:12
我朋友租的房子 几天没回来 一直在下雨 回来一看 吓一跳 房顶漏水 还正好漏在桌子一线上 整张桌子 笔记本电脑全部浸湿 可怜的本本 全泡在汤里了 估计损失很大 像这种情况 房东该负责吗 有什么法律依据 谢谢
谢谢 但是以前从没有出现过漏水的问题 因为最近下大雨才出现的 以前都是小雨 没有造成房顶漏水 这几天刚好不在家 一回来就变成这样了 应该怎么办呢

第一要看你们租房的时候协议怎么签的
没有约定的话，一般意义上大家认为房东对房屋有定期修缮维护的义务，他没有尽到，是要负责任的。但你朋友也有一定的责任，没有在一出现问题的时候就及时跟房东联系，或者采取其他方法防止损失扩大，虽然有客观原因，但不是加重房东责任的理由。

房东有责任赔偿损失，房屋不符合安全标准