贷款没还完的房子能卖么？买的人还能贷款么？ 需要什么手续？

可以的。

很简单，只要到银行办理一个转按揭贷款手续就可以了，购买方可以继续用贷款买房。

手续并不算很繁琐。只要LZ已经办理完结该处房产的房产证以及购买方具有偿还房贷的资格审查条件，就可以办理转按揭贷款了。

当然了，再贷款的时候就是按照一个新的房价总额还贷了。

不完全正确`!
步骤是这样的:( 在买卖双方已经签定居间协议的情况下,而且要看买方是贷款的还是一次性付清的`)
1,一次性付清的,那么,卖方要去申请提前还贷,在20个工作日后,买卖双方都到相应银行,进行转帐,也就是拿买方的钱去还卖方的贷款,剩下的部分是作为其余的房价 交给卖方就可以了,同时签定买卖合同!房屋买卖结束,(收尾工作省略)
2,买方贷款的,那么看他贷多少,举个例子,卖方有30万贷款,现在成交房价是90万,买方他只有40万,要贷50万,算一下买方的首付已经超过总房价的4成,而且售付可以直接还清贷款,那么按照上面的程序去办理,还完贷款,签定完合同,剩下的就是买 方自己重新拿着产权去贷款了,没卖方的事了,因为房子已经属于买方.
一共有8种还贷情况,就不一一说明了,反正你的房子,可以连贷款一起卖的`,细节问题去中介咨询下,我只举2种情况对比下,没有上面说的很简单的事而已,因为提前还贷要被通过才能继续下面的事,提前还贷银行有损失的,本该有的利息没有了.所以没那么好办``去咨询咨询吧 我就说这么多了,`要问其他的可以留言