南京租房物业费一般谁出?

理论上应该是业主出
但实际上都是转嫁到房客身上
而且基本上作为房客你也没多少理由拒交
最好是在租房合同上说明谁交
这样责任明确

作为物业管理法规里面是明确向业主收取的，在实际操作过程中一般采取谁使用谁支付的形式。一般来说房主将房屋出租给你的时候也会和你说明由承租人支付物业管理费用、垃圾清运费、水、电、气等费用的。

理论规定就不说了，事实上90%以上是由承租房支付物管费，一般都会事前在合同上约定。