银行审核房贷还贷能力的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 06:49:02
小弟今年21岁 老家在温州 在广州白云区亲戚的厂里做设计 月收入四五千块 厂规模还算可以有300多人
最近想在白云区购买一套小户型置业 初步看了金碧新城 岭南新世界等楼盘 总价可能在60多万左右 按照第一次购房七成10年按揭来算 估计要商业贷款40来万 每月供4000多

届时银行放款的时候会要求出具怎样的证明??
以及如何审核个人还贷能力?? 程序会不会很复杂??
再补充一点 本人父母亲在温州均有稳定收入职业 还有每年4-5万的店面租金 初次贷款望大家多多指点 特别是放款审核程序问题 越详细越好
早日圆了小弟的置业之梦

首先需要房产证上登记的户主的收入情况证明。
我的很简单，付完首付办完手续以后银行信贷人员就问了一下我的工作是什么，然后问我每个月还款这麽多有没有问题，我说没有，就算完了。
信贷人员只希望能完成他自己的贷款任务拿奖金，真的出了问题也不能让他还钱啊，何况你贷款的话房产证是抵押在银行里面的，所以一般就是走个形式而已。
放心放心。。。

银行信用卡的销售量越来越大，年轻人的钱包被它们撑得越来越鼓。每当购物时，随手抽出一张卡付款，极尽潇洒。但如此一来，极易造成消费超出自己的实际付款能力