没有产权的房屋如何入账

我们是一个很小的工业企业，其中一个老板要用我们现在所用的厂房入股，现在所使用的场地是他租用的，厂房也是他把原来的建筑经过整修后才能使用的，整修房屋他用了90000元，他要用它来入股，请教各位高人，我该走哪些手续？分录怎么做？？？
场地和原来的厂房是租的，他只是把原来的旧厂房整修了

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