如何调动这个村主任的“积极性”？

我是一名下派到村里的村支支部书记？从2008年开始的，是由于村里太乱，才下派的。先说一说这个村的这个主任吧、就是老话说的村长，我一边说说他这个人，再说一些有关他做的事，总之不太是近人意，说出来，让大家帮分析一下吧。
1、2007年村委会换届，另有两派人进行竞选来，可是由于竞争太“激烈”了，哪派也没竞争上，后来两派谁也不竞了，随意找了个人选给推了上来，那就是我现在说的这个主任，暂时就叫他“CZ”吧。
2、这个人近50岁，没在村民委员会任过任何职务，在群众中没有任何威信，自家日子过的不错，就是往里进空易，往外出难的那种。他没当村主任前的光辉事迹倒是有几个：有病住医院，看病的大夫是他朋友，在住院时出了一点小事故，CZ倒是把那个大夫朋友及医院告了，最终是那个大夫私下拿钱才让他不再告了。
3、CZ上任初，还做了一件轰轰烈烈的调解，两户社员因为走车压了其中一户的青苗，被压方向另一方索要了50元补偿，给钱方虽有些不愿意，但也没没说什么，毕竟压坏了人家青苗。这事让CZ得知，大发公正之言“邻里邻居的，压坏几根苗，还要什么钱，我去给讨个公道”，他是去了，没说上几句话，两家打起来了，双方进了派出所，又闹到了法院，两农户各损失近万元。双方恨死这个CZ了，这个CZ呢倒没说出一点自己错，只是怨两农户不讲理。
4、就说我年初到村里后，发现村里机动地2007年承包费还没有收，2008年机动地发包方案还没出来，这些活必须要在春耕前完成的。（顺便说一下，该村机动发包价格还是5、6年前价格也就是每亩地50元一年吧。熟悉农村的人应该知道，现在农村耕地的承包价格是300—400元/亩/年。）我先组织村委会成员将2007年承包费按照原标准进行收取，对2008年机动地发包我拿出了意见要求村委会抓紧运作：先是由村两委召开了会议，形成了2008年机动地发包草案，每亩地价格定到150元；之后召开全村党员进行班评议，最后召开村民代表会议研究通过了此方案。本以为到此，此项工作可以顺利进行了，可是差头又出来了。
迟迟半个月没有任何效果，承包费一份也没收上来。其他村委成员找到我，劳驭满腑，说这活没法干了，太来气了。说村主任CZ怕得罪人，说自己干几天主任不一定，他可不得罪人，不同意涨承包费；到农户家收承包费时，他就那几句话，“地你还种不种啊？同不同交钱啊？其实我不同意涨价，都是

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