有关抵押的事宜和法律效力？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 21:57:28
1、甲向乙借了一笔钱，甲把工资卡抵押给乙（算是分期还款吧），并自行写了一张借钱抵押的字据，没有经过律师见证和公证，这样是否具有法律效力？？
（如果具有法律效力，内容应该如何填写比较周全？？麻烦给份范本，谢谢！）

2、甲向乙借了一笔钱，甲把一栋房屋抵押给乙，并自行写了一张借钱抵押的字据，没有经过律师见证和公证，这样是否具有法律效力？？
另，如果不具有法律效力，应该如何处理才具有法律效力呢？？
（如果具有法律效力，内容应该如何填写比较周全？？麻烦给份范本，谢谢！）

3、甲乙为合法夫妻，拥有两套房子，其中一套房子被甲申请银行贷款，后卖出还款，现在甲签写了一张字据：“说明其中一套房子已由他变卖还款，现有的另一套房子归属乙所有”，请问：在甲乙有所负债的基础上，此张字据是否具有法律效力？？
（如果具有法律效力，内容应该如何填写比较周全？？麻烦给份范本，谢谢！）
第3个问题要问的是，在甲有所负债，甲乙又为合法夫妻的基础上，甲签写的此张字据是否具有法律效力？？对乙是否有保障作用？？

1、第一种情形应该属于质押，也是担保的一种形式。所写的字据生效了，但是质押有没有生效看他有没有实际将工资卡交付对方。质押合同范本网上多。
2、第二种情形，字据成立并生效，只是抵押没有生效，不得对抗善意第三人，仅在它们之间有效。
3、有效。问题是他们两仍然负债，并没有说乙就能完全不用负担债务。

对补充问题的回答：有效。实际上是对共有财产的约定，有效的。但是甲负债的话，相关的第一套房子的变卖还款还有还贷等相关证明如果可以充分说明对房子的分割有合理依据，而不是为了逃避债务的话，对妻子应该是有保障的。