做为房产经纪人应怎么样才能抓住客户和维护

我算是你的前辈，干这行快两年多了，算不上提示，给你的只是我的经验。

每个客户都有一套合适他的房子，每套房源都有一个合适他的客户。经纪人做好了户配房，房配户。一定能做高业绩，别忘了察言观色，如果客户问你房子细节上的东西，这套房子一定有吸引客户的方面，跟紧不要流失机会。

不要相信他的预算~假如他预算买个100万的房子~说明他能买得起100以上的房子~ 不要问他喜欢什么楼层~是个人都希望自己的房子在中间层~~不要问他喜欢什么朝向~~~是个人都喜欢南向的房子~不要问他喜欢什么年代的房子~谁都喜欢新房子!
你只用问他喜欢什么位置的房子~给谁买~几个人住~~~~~
说了位置~你可以想象他说的位置周遍是些什么小区~房子年代也就注定了!
给谁买很重要~给老人买~肯定要低层~南向的房子~~给小孩念书买房~肯定要买有在附近XX学校念书名额的房子
几个人住~你就可以判断几居适合他!!

知道这些了你还搞不定客户??????????