新开发的商业街好不好啊？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 14:54:33
今天经朋友介绍去现场看了一下，是一间厂房重新改造成商业街的，现在正在整建中，大概8月份可以开业，附近的人流挺多的，主要针对些厂工而已，大家帮我分析下这新开发的商业街利与弊，我喜欢的一间是70元／平方．共30平米,2.5万进场费．合同四年!位置在入口处左边的第七间!现要大家帮我分析两点:
1.如果在这里间内衣店的话,自己淘货的好还是加盟中低档次的品牌好??(注明:目前已经有一间是做自己淘货的内衣店!加盟的暂时没有)
2.由于是新开发区域,多少是有点风险,以后经营方面究竟是怎样,大家都不晓得,如果我把铺位要下来,先转租一年看看情况,(是纯转租,绝不赚人家的租金差价),感觉整条街人流各方面都OK的话,合同期一到,自己再拿回来做!
3.这样的位置除了内衣．服饰和鞋之类的，还有更好的项目给我建议一下吗？

如果确定当地的人流量多，而且别的地方没有同行竞争的话，是可以一博的，不用先转租，这样会让自己对此事不够专注而使生意活力大打折扣的。同时建议做加盟品牌的好，那样更有特色，适合现代人的心理。

做品牌专卖店，投资大，收益才高。