SOS：自己代款买的房子，别人是否可以卖出？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/29 01:06:14

妈妈生前代款买的房子，现在还有四年还贷期，因为有一个外姓女人窥视我们家房子，我想请问各位懂法的朋友，贷款各种手续都在我的手上（是妈妈的名字），那个女人有可能通过什么手段把房子卖掉吗？(前提：那个女人跟我们家没有一点法律上的关系)

不可以。在国土局过户时，必须有产权本人凭本人身份证签字才有效的，即使你有你妈妈的产权资料也不能把房子卖掉。既然你妈妈死了，产权要转移给你，你还得通过法律部门或公证处作公证给你后，再进行产权更名。
至于那个女人，只要没有产权公证书，就没有办法将那套房子卖掉。

卖不了，如果房屋产权人去世的话，要想办理过户手续必须要遗产继承人先办理遗产继承，把房产过户到继承人名下才可以再次办理过户手续的。