房屋公证的问题 ！~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 06:47:41
现在我们一家人住的房屋的房主是姥姥的名下，因为当时是这样的，姥姥的单位分房我姥姥就是用他的名字 但是 钱是我爸爸妈妈交的 现在我们想把房屋过户过来 但是听说有比房屋过户更简单的方法，就是房屋公证，麻烦谁能说一下是什么情况？要是过户的话 要全家人都在的（包括我姨和舅舅） 有些话说出来怕伤了全家人的感情！~但是我们想防人之心不可无啊，要是老人们哪天不在了就。。。。 或者有没有人能给提供个更好的解决方法！~谢谢

最好最直接的办法就是直接过户，做公证的话房产证上的名字还是不变，只有在公证书上面注明公正的效力是什么，比如全权委托权等等。但是如果以后你姥姥去世的话，公证书就没有用了。到时候只能办理遗产继承，办理遗产继承的手续必须要所有法定继承人到场签字才可以办理，那样的话更麻烦。

俗话说清官难断家务事。我想你们这样的情况很难去判断，比较好的解决办法就是一家人好好的商量。因为钱是你们家出的。所以，相信你的亲戚们应该通情达理。再不行，你和你姥姥商量，让她立遗嘱。到时可以顺理成章的继承下来。公证的方法不可行。这里说的是指那种房产公证，不是说遗嘱方面的公证。因为普通的房产公证是又时效的！~明白嘛？

要老人写一份遗嘱，表明房产由你爸继承，等到那一天就受法律保护了，无须别人签名。

不想过户最好是去做个遗产公证~大概花200-300元钱,这不是长久之计.如果以后老人去逝了,继承遗产也得交税,而且税费算起来和过户差距不是很大~~还不如现在花点钱把房子过户到你爸名下!