在天津买二手房, 注意问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 06:04:00
已经看好一处天津市南开区的二手房子, 想请教几个问题. 请了解的朋友讲解一下.
基本情况: 房子为私产, 可以贷款.
1. 房子很满意,我想先把定金交了. 我想搞清楚这房子有无费用拖欠, 比如暖气费, 水,电,气的票据.可房主说票据丢了.这怎么办? 怎么可以查?
2. 中介的合同中需要注意什么事项?
3. 需要房主出示什么有效证件, 如身份证,房本,产权证. 只有这些吗? 还有什么需要看的?
谢谢, 我需要更多的建议, 人生大事啊.

1. 房子很满意,我想先把定金交了. 我想搞清楚这房子有无费用拖欠, 比如暖气费, 水,电,气的票据.可房主说票据丢了.这怎么办? 怎么可以查?

在114那查到各公司的电话，打电话查询一下就知道了（告诉具体的住址）

2. 中介的合同中需要注意什么事项?

首先确定成交价是多少，各项费用由谁承担。
其次是付款时间和方式的确定
最后 约定配套设施费用结算问题，房屋内留下的东西一定要在合同中有体现，否则有很多房主在腾房之后都拿走了。房屋的装修维持现状等等。

3. 需要房主出示什么有效证件, 如身份证,房本,产权证. 只有这些吗? 还有什么需要看的?

如果房主是已婚的最好让他的配偶一起到场并出示结婚证和身份证，以免日后出现房主的配偶以不知情为由违约的情况出现。

1.暖气费这些费到缴费的地方去查就可以了.合同上可以写明撒
2 中介合同一定要注明.交房的时候一定要跟当时看房一样.不然无聊的人乱搞.把房子搞乱了.这些条款很多.咨询下律师.!
3 如身份证,房本,产权证,土地证 结婚证 户口薄