沈阳高层房屋公摊面积这样合理吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 11:23:28
我刚买了一个高层复式房屋，买40赠40的那种，现在拿了合同看了，公摊面积占了13多平（40平算），占到了我房屋的面积的33%，我想问下这样的公摊合理吗？是大多数的沈阳楼盘都占这么多吗？
现在主要的是公摊面积太大了，占了33%,我现在只想问是不是占这么大也有道理呢？
要是按这么算的话，那100平的复式的话，那不是要占66平（上下两层），去的就太多了吧。
要不是这样的话是不是一家一种算法呢，还是公摊系数什么的都是一样的，我家要是33%其它家也是呢？

我们家117点多平，居住面积89点多，公摊了28点多。
高层一般两部电梯，两套楼梯，再加上走廊，如果没、每层住户少，公摊就很大的。沈阳大多数高层都是这样，可能开发商是按比例算出来的，但是否合理就不太清楚了。

现在国家在28%是正常范围之内。
楼主的好像有问题
开放商应该多收你的费用了。
一般来说。高层建筑的公摊比较多。现在的高层地下都是商铺。
这些是不算的。但是。。如果楼主的社区比较大。。如果楼主可以商铺下面有个过道
必须通过才可以出去的话就必须要交。
我的意思是只商业步行街。。还有就看开放商的性质。有些收是
绿化。保洁。保安。电梯。
楼主的复式明显是多了。

如果你感觉大很多
建议你到房产局查一下你买的房子
有没有登记过公摊
没有，你找专业人士帮你算一下吧
（不过比较麻烦)

现在买房子都是会遇到公摊面积的问题！
其实，这个公摊面积的计算，可以说楼层越高，公摊面积 越大！

你这样想就知道公摊面积怎么来的！

盖楼，出售！

我们理解的出售也就是我们买的房子的大小面积的价钱，实际上按照这样想法去出售的话，建筑商就会赔掉 园区，楼道，电梯等一些公共设施的钱！

这样的话，你也就明白为什么会有公摊面积的出现了吧！

没有明确规范,所以没有合理不合理之说了呀