我朋友最近和他老公刚买了一套房子，签了商品房买卖合同，是写他老公的名字，如果离婚了，产权是共有的吗

你好，商品房买卖合同上买受人一栏为产权人，买受人可填写多个姓名，一般情况下第一个姓名为产权人，其余的作为共有人

共有方式有两种：共同共有、按份共有

共同共有不计算比例分成（夫妻双方共同购买主要是这一种）
按份共有的则需在合同上注明分成比例

只写一方姓名的，作为合同约定当然只属于一方所有

离婚的话要看是否为婚后财产，如为婚后共同购买则一人一半（关键看你和法院人熟不熟了，我认识一个女的离婚都能把男方家的婚前财产都弄来）

如果离婚协议书没写明房子如何分配的话算夫妻共有财产.你朋友可以用有一半的房产.
按揭合同应该是她老公签吧.应该共同偿还贷款.如果离婚时没有还完贷款.那你朋友可以拥有已付房款的一半

谁先提出离婚跟分配到房产多少没有关系.只和离婚协议书怎么指定有关系.女方可以获得整个房产,前提是双方达成共识并写进离婚协议书,

婚后财产都是共有的，债务也是共有的