买房交按揭的问题

签按揭合同时，你如果不能到场，必须要办理委托手续（而且一般还要办理公证才行）；如果按揭合同手续办过了，交按揭款时则没那么多麻烦，只要在签合同时确定的那个帐户里有钱付揭款就行了。

不知道你是新房还是2手房。新房是开发商给你一个申请函，然后拿上个人资料到指定银行做按揭手续，也有的是开发商代办，只需要你签字。
交按揭款，这个谁缴都可以，只要在规定的时间内，在贷款行任何一家同名的银行足额缴纳月还就可以了。

委托书格式必须正规，网上有，可以下载。之后你先签字，然后发传真过去到你妈妈那里，她在签字，就可以了。委托其他人也可以，照这个办就行。（最好委托办事能能力强的人）
你在上面签字就行了。不用公证，卖方才需要公证呢。（公证的话，像你这样很麻烦的委托双方必须到场）