租房押金纠纷 跟中介租房 到期已经交了钥匙验收房屋合格退房了 可是中介推脱借口不给退押金 怎么办?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/25 11:57:06
气死人了 ... 怎么办?他们合同上写 交接5天内退回押金
可是 我是先租3个月的 是正式的公司合同 有公司的章 然后续租了一个月 是短期合同 没有章 有业务员的签字
公司正式合同上写 交接5天内退回押金.
另外一个没有提退押金的事宜
第一次租房 没经验
现在怎么办?一说退押金 他们公司就所有人都推脱不管
应该怎么办?
纠纷跟中介租房 到期已经交了钥匙验收房屋合格退房了 可是中介推脱借口不给退押金 怎么办?
我没有问过 我要的是答案 不是废话
请高手帮忙
中介应该按照合同的约定,在交接5天内退回押金,如果超过5天没有退,你可以到当地的房屋租赁管理所投诉,这个机构在每个区下面的街道办都设置有.
首先,你放心,你的押金肯定可以退,
因为你交押金是在签订第一份正式合同时交的,交给了中介公司或者其代理人.当你签订第二份合同时,由于该业务员是中介公司的代表,你签订的合同是前一份合同的延续,根据合同法第49条的规定,第二份也是有效的,受法律保护的.
中介说跟你签的业务员不在就不能退,这种说法是很没有道理的,如果那个业务员半年不回来,或者被辞退,难道你就不能退押金了?!因为押金是交给中介公司的,根据合同法第76条的规定,你可以找中介公司的经理或者法人代表,要求在5天内退回押金.
如果超过5天没有退,你就找租赁管理所投诉.
法律依据,你仔细看一下第13章 租赁合同
《中华人民共和国合同法》
http://zhidao.baidu.com/question/53063816.html
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
第七十六条 合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务
第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
我也遇到了同样的问题,我也去租赁办投诉了,可是租赁办给我的回答是他们负责人拒绝出面调解,所以他们也没办法,租赁办和中介公司都是一个鼻孔出气的,所以找这些人没用的,除非你有足够的时间和精力去法院告他们,不过你得花钱请律师,其它程序都是过场糊弄人的,别在那些地方浪费时间了,中国的这些机关都是拿我们纳税人的钱吃闲饭的,天天只知道看报纸喝茶,不会为你做事的,我算是看明白了
你可以起诉索赔,