土地可不可以继承

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 02:12:22
老家有一套面积60平米的平房，院有40平米，继承人为老大和老二，可是老大瞒着老二自己继承了，并且办理的房产证。现在已经拆迁，拆迁部门把院子和房子的面积都加起来给补偿，也就是说，房子和院子的补偿标准是一样的，现在老二要求继承，那么我想问一下，他是可以继承分到新房子的一半（50平）？还是只可以继承老平房的一半（30平）？有个说法是土地不可以继承，这样说对吗？
有院子的土地证,这样就可以继承新分到房子的一半了吗？

土地是没有人可以继承的,都属于国家,即使是使用权也没有继承的道理.房子拆了再盖也只能是优惠地价而已.院子不能的到补偿,但是房子可以,老大老二都有继承的权利,可以说平分吧,没有商量就把房子占有的老大是不对的,可以要求赔偿,得到应有的补偿.但是就算是平分也只能是平分得到的房子的拆迁补偿而已.

要看土地属于什么性质，国家规定宅基地的使用权是不允许继承或转移以及出租和买卖的。

院子是不能继承,拆迁也不会作任何补偿,除非有院子的土地证或房产证里包括的院子的面积,就可以求要合理的补偿.

院子的土地证和房产证的业主不是同一人的话,拆迁会分开补偿.

土地使用权可以继承,所有权国有....
还是,你的案例,老大在父亲过世前办理房产证的话,那说明他已经在法律上把父亲的财产转到他的名上拉,要等老大挂拉,老二是没有半分遗产的.问题在于父亲知情否
要是在父亲过世后办理的.......那老大的房产属违法,无法律效力