房产证明

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 23:39:15
我有一套回迁的商品住房，房产证不是我的名字是我丈夫父亲的名字。但是我丈夫的父亲已经近70岁的年龄说的不好听快入土的人，我烦恼的是想把这套回迁房的房产证趁他老人家在世把房产证改为我们名下但又要少花钱（注：不管继承还是在世专送我们都要交百分之二十的税）请问哪一位好心人能交我们好办法既把房产证换成我们名下又要少花钱

办理房产过户手续转要交3%的契税（不是你说的20%，20%那是增殖税率！）加其它手续费，要想减免基本不大可能！

房产证改成你的名字办法有好多，买卖程序，继承程序，赠与程序，但是国家为了避免人们在过户的时候逃税，继承和赠予都是征收税费的，而且税费很高，所以我建议你们走买卖手续，这样是最省钱的