物业服务先收费还是后收

在深圳地区,一般采用是先服务再收费.例如,我们小区是每月5日给业主一个收费单,包括上月的物业管理费,代收的水电费,维修基金等,约定在20前由银行扣款.

理由;
按劳分配是社会主义分配的基本原则,我国的分配制度以按劳分配为主体,多种分配方式并存.
基本内容 :多劳多得,少劳少得.
我的理解:活干得越多,收入越高,没有干活就没有收入.物业是服务于业主的,没干活怎么收钱?所以一般是先服务再收费.具体的收费形式,也可以根据实际情况在物业服务合同中约定.

<物业管理条例>
http://www.szfdc.gov.cn:8088/was40/search?channelid=55289&searchword=物业管理

第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

关于物业费的收取，法律上没有强制规定，主要看双方物业合同的约定，一般都回约定是预付的

我们小区的是年初收一年的，与取暖相挂钩，不交就不给送暖气，很是霸道。

每个月先收下个月的`
我们这里是`这样`