住房公积金贷款买房问题！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 11:12:19
我是湖北的，我在湖北黄冈有住房公积金，我女朋友在湖北武汉有住房公积金，现在我想分别在两地通过住房公积金贷款然后在武汉买一套房子，这样可行么?
另外住房公积金贷款是可以一次性把贷款的钱直接拿到手么，还是说要打到房产公司的帐户去
非常感谢楼下的回答，另外想补充一下，如果是用我女朋友的名字在武汉公积金贷款买房的话，最高能贷多少呢？是按照她每月交的住房公积金来决定的么？如果是，又是怎样的比例？

因为你们没有结婚，所以：
在武汉购房，如果是你女朋友的名字，她可以申请住房公积金贷款，你不可以贷款，也不可以提取你的公积金还贷。
如果是你的名字，两地的公积金贷款你都不能申请，只能提取黄冈的住房公积金用于购房或是归还商业贷款。你女朋友的公积金则不能使用。
至于贷款的钱，你不会接触到现金的。
补充：
计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.45）×12（月）×实际可贷年限

住房公积金不同与商业贷款,只受理当地的业务,例如你在A地里贷款必须要拿A地的房产证做抵押,如果你想在A地申请贷款拿B地去买房,用B地的房产证做抵押,A地不会受理该业务,所以公积金只能在当地履行贷款,在异地虽然不能申请贷款,但是买房可以支取公积金!
如果贷款申请通过审核,按接贷款直接打到开发公司的账户里!!