只签个房子赠送协议且公证，但没有过户，婚后房子算那个的婚前财产？

1、没有房产证没法做房屋的赠与公证，先到银行办解除抵押登记吧。
2、结婚时如果房屋还没有过户到你的名下，那么就是你朋友的婚前财产。

没过户之前名字是谁的就是谁的财产，公证了没过户等于零。

如果办理了财产赠与公证那产权就已经转移到你身上了，至于什么时候办手续那是你的事情了。