退休了可以申请房屋抵押贷款吗?都需要些什么?具体步骤是?谢谢!

可以啊，申办个人购房抵押贷款应具备的条件。（1）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人。（2）购房者持有居住地合法的身份证明。（3）与开发商签订了购房协议，并已支付首期购房款。（4）同意以所购房产作抵押。（5）具备令贷款银行满意的财务状况。
你符合以上条件了，就OK。

抵押贷款是必须要求开收入证明的，就算没有正式工作单位也要有企业或个体营业执照和流水的。

男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。

你的条件贷不了了。