商品房交房时开发商索要门钱是否合理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 09:45:19
去年买的商品房，当时开发商只给签协议，没有签定正式房屋买卖合同，今年交房，开发商却要求业户交纳单元门钱（200元）、监控门钱（750元）、电动门钱（2400元）、单元门可视对讲机钱（850元）、楼内声控灯钱等进户费，另外还要求交纳装修抵押金，我想请问这是不是属于不合理收费的霸王条款。另外我还想问一下契税和维修基金的缴费基数怎么算？
急急急！！！

你说的这些门之类的钱，全部都是乱收费，国家对此有过专门规定，房地产商的开发成本中包含了所有建筑安装工程款项，不得在收房时另行收费。

装修押金通常都是物业公司收你的，算不上合理，但是合情，毕竟装修市场太乱，没有装修押金，难保不出现破坏的情况。

契税和公共维修基金的缴纳基数是你的购房款，就是你最终实测面积乘以你的购房合同中的单价所得的总房款数额。