现在买房有70年产权,是不是70年后就不是我的

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 07:24:58
还有一种是50年的 是怎么回事?
能详细说一下吗?

70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。

国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

50年的是商铺土地使用年限.

70年的是商品房都是统一的,是那个房屋的使用权。不论哪个城市都一样。
如果到期了的话,可能会交国家一些钱吧,但是不会很多的。
因为如果要拆迁的话,到期了会有这个权利嘛。不过,谁可以住那么久呢,估计20年就会在换一个新房子了。

50的是土地使用权吗。