先贷款后抵押产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 11:10:37
目前我需要买房,但是除了公积金可代款之外加上自己的积蓄还是缺少5万元RMB,这样的情况我可不可以先将公积金代来的钱或自己的积蓄的一部分用于房子的首付,再代款5万元,等全部的房款全部付清产证下来后再抵押5万元的贷款抵押,这样做行的通吗?

不可能，你作公积金贷款时就要把房子抵出去，而且公积金中心在审贷时会要求你的首付款加上贷款额等于总房款的，否则不会放款。你可以作组合贷款，就是说除了公积金外，那5万作商贷，但都是在一家银行放款，向公积金中心或建行申请都行。