那条法律法规确定了商住房不能从事餐饮行业。

因为它没有排烟的设备，所以不能经营餐饮的项目，也就是说你拿牌照都拿不了(更具体来说是房东不想租给做饮食的)，而且一般这样的楼盘上面的业主都不同意下面的商铺开饮食，因为那个油烟实在呛人！
但是如果是经营配送类的饮食类一般是可以的，比如说凉茶，小面包店。（就是不用生火做菜的那一类）是可以的。