关于土地成本的计算问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 11:54:07
我公司现在筹建期，租用了土地30年。但是 土地租用后还要拉土填埋。哪么发生的取土费用和填埋费用是计入土地的成本呢还是计入土地上面建筑物的价值

主要看你的拉土填埋是否是构建某个具体的地上建筑物的必要步骤。如果是针对某个建筑物的特定程序，则需要作为建筑物成本。如果拉土填埋尚无具体的建筑物标的，而仅仅是对土地进行通常的整理，则应当计入土地成本。