夫妻婚后购入的房产,房产证只有A的名字,请问,A有权不通知B就赠送或卖出房产吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 15:52:39
07年结婚,08年购房。

当然不可以了。从时间上看,该房屋应属于夫妻共同财产。
房屋产权证上的名字只是产权登记人的名字,不代表产权人就是他一个。
首先说你提到的“赠送”在法律上应是赠与关系,赠与行为属于实践性的合同,也就是说,需实际交付给对方才可成立,但就房产而言,实际交付就意为着将房屋更名过户给对方,如双方是夫妻的话,房产局不会只有一个人来他就给办理的。所以这个行不通。
再谈谈“卖出”,卖出即为买卖,需要有买方和卖方到场方可成立,即使是买卖双方均认可的买卖行为的话,也是需要到房产部门办理更名,办理更名就是前面所说的房产局未毕能给办理,再假如,他通过种种关系,反正是把房屋给卖了,买房人即使是善意取得,但你通过诉讼还是可以把房屋要回的,不动产不适用善意取得。
总之,你就把心放在肚子里吧,基本上达到卖出或者赠与他人的目的,是达不到的,即使暂时达到了,也会追回的。

婚后获得的房产是夫妻共同财产,如果一方未给对方同意擅自处分,是无效行为,对方可以主张处分无效。如有此事,可诉讼解决。

当然不可以啦,因为A涉嫌侵犯利益相关人B的权益。

你说的A可以赠送一半给别人
如果房产可以分割的话

夫妻共同财产,A无权自己做主。当然是不可以的了

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