去房地产做营销员，要怎么做？ 急

只要你口才可以,做到热情大方,真诚微笑对待每一位来访客户.再加上你对房地产项目的了解(比如你在XXX花园做销售员,你就要非常了解这个项目的优势劣势等等)在对客户介绍的时候能够做到扬长避短,但不欺骗客户.
一般住宅项目只在售楼处,如果是商业写字楼项目可能要直销(自己出去找客户)

一般了解:
了解房地产知识, 掌握房地产相关法规, 初步了解建筑知识

深入了解:
清楚知晓所在城市的发展规划以及风土人情

完全熟知:
项目所在位置的交通,规划,配套,发展前景...(甚至风向..水质...)项目自身情况,价格,户型好坏的评判....

灵活掌握:
以上各种知识的综合运用, 客户心理把握, 正常的营销知识和营销手段

习惯:
销售笔记,客户记录和分析,成交分析,价格分析,产品分析.....

很多了.以上所说的是应该是必备的基础.

做客人所做的，想客人所想的。