求教南京租房拆迁的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 16:02:22
我租了一个场地原来是（汽修厂）里面有不少房屋 但是不够用 后来和出租人协调经出租人同意又盖了几件房子用于存放材料及重型的机械设备，也有用作加工作业的等，其中有间房屋是盖起来做办公室的，里面露天用场地主要用于生产，现在要拆迁了，我还要重新找地方，租期也到期了～想求教这种性质的的租房对于我们承租人应该得到什么样的补偿。我租房地在南京，面对这样的拆迁还是第一次，希望能给我详细答复，包括可能存在的补偿项目及数额等
非常感谢～急等
连搬迁补偿都没有？

房屋的拆迁费用由房屋所有人享有，因为你们是承租人，所以不能对房屋拆迁所得有请求权。
因为房屋拆迁是国家国务院规定的允许的，在法律上属于合理。因为房东可以解除你们的租赁合同又不用赔偿违约金
你们可以得到的补偿就只有房东退回拆迁当月的房租。
补偿拆迁是归土地的使用人也就是出租人享有，房屋和土地是不可分割。但出租人拿到房屋补偿，你可以要求他返还，你自己额外建造的费用。这一部分对你来说不是拆迁补偿。
想关法律《民法通则》