UC知道面对如此无良开发商，老百姓真的只有以命相搏么？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 19:52:10
我的老家在重庆市某县乡村，我的姐姐姐夫都是普通的工人，收入微薄，外甥已经4岁多了，至今还租房居住。2006年，他们满怀希望拿出所有积蓄加上借来的钱总计4万多元在县城买下一套商品房（650元/平方米，按125平方预算，一期交付50%）。合同写明2007年10月交房。
去年房价猛涨，我们县城也不例外，均价由原来的600多涨到900多元。于是在去年下半年，开放商通知购房者必须补交房子上涨带来的差价（250元/平方，现按900元/平方算），否者拒绝交房。由于合同在先，当然购房者都拒绝交付。于是开发商便采取故意拖延工期及威逼利诱的方法，如下：
1.故意拖延工期，原订07年10月交的房，现在到08年5月了也没完工，按照目前形式还不知道会拖到什么时候；
2.开发商对购房者说，我把钱退给你们，并且从违约起按银行利息赔付违约金，你们把房子退给我；（合同里有一条是延期交房的，按银行利息支付违约金）
3.开发商威胁准备打官司的购房者说，“我在县城到处都是关系，你们随便告，老子不怕”；（最怕的就是这个，大家都知道我们Z国的地方官员是多么的清正廉洁）
4.在争吵中多次威胁购房者的人生安全。
事件发生后，我姐姐姐夫也到法院咨询过，法院的答复是1、打官司钱很多；2、即使官司打赢，法院也不能保证购房者能拿到住房。
这对于一个普通老百姓来说真可谓是上天无路，下地无门。我姐姐对我说，有的时候真是想跟他们拼命。我不知道怎么说，拿命去换，值得么？。。。或许他们想得到的不只是一套房子。。。
我想向大家咨询，这场官司能打赢么？打赢了官司能拿到房子么？我该怎么办呢？
合同我已反复看过，明显是一份不平等合同，因为合同中只规定了三条购房方违约的违约责任，而开发商违约（拒交房屋）却只字未提。 请大家一定要帮帮我，帮帮一群普通的老百姓！
万分感谢！！
去年房价猛涨，我们县城也不例外，均价由原来的600多涨到900多元。于是在去年下半年，开放商通知购房者必须补交房子上涨带来的差价（250元/平方，现按900元/平方算），否者拒绝交房。由于合同在先，当然购房者都拒绝交付。于是开发商便采取故意拖延工期及威逼利诱的方法，如下：
1.故意拖延工期，原订07年10月交的房，现在到08年5月了也没完工，按照目前形式还不知道会拖到什么时候；
2.开发商对购房者说，我把钱退给你们，并且从违约起按银行利息赔付违约金，你们把房子退给我；（合同里有一条是延期交房的，按银行利息支付违约金）
3.开发商威胁准备打官司的购房者说，“我在县城到处都是关系，你们随便告，老子不怕”；（最怕的就是这个，大家都知道我们Z国的地方官员是多么的清正廉洁）
4.在争吵中多次威胁购房者的人生安全。
事件发生后，我姐姐姐夫也到法院咨询过，法院的答复是1、打官司钱很多；2、即使官司打赢，法院也不能保证购房者能拿到住房。
这对于一个普通老百姓来说真可谓是上天无路，下地无门。我姐姐对我说，有的时候真是想跟他们拼命。我不知道怎么说，拿命去换，值得么？。。。或许他们想得到的不只是一套房子。。。
我想向大家咨询，这场官司能打赢么？打赢了官司能拿到房子么？我该怎么办呢？
合同我已反复看过，明显是一份不平等合同，因为合同中只规定了三条购房方违约的违约责任，而开发商违约（拒交房屋）却只字未提。 请大家一定要帮帮我，帮帮一群普通的老百姓！
万分感谢！！
偶也是重庆人，偶们真是老乡见老乡啊！
其实这个问题要解决起来非常简单，我们国家还是非常“和谐”的。以上的案例在我国属于屡见不鲜。让我一一帮忙你破解开发商的招数。
1.1.故意拖延工期，原订07年10月交的房，现在到08年5月了也没完工，按照目前形式还不知道会拖到什么时候
对于这个问题，你们可以根据房屋的购买合同向法律起诉，告开发商违约，要求其赔偿你们自07年10月开始到你们决定去法院告开放商的年、月份结束（注意：这里的要说明一下，购房合同的诉讼时效是两年，说白了就是如果你过了这个时效，虽然你依然可以向法院起诉，但法院就不能保证可以让你胜诉。需要提醒的是，你现在这个合同从07年10月到现在已经过了大半年了。）
另外给一个我的qq，这个上面字多了打不全。
903875314 粉红河马宝
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可以告他们 加327110734 961472740 QQ